Специалист по продаже недвижимости бизнес, премиум и люкс-класса в районе Замоскворечье города Москвы
Альберт Шерешов
Альберт Шерешов

Продажа элитной недвижимости в Замоскворечье. Продаю в конкретные сроки и по максимальной цене!

Специалист по продаже недвижимости бизнес, премиум и люкс-класса в районе Замоскворечье города Москвы. Использую уникальный метод скоростных продаж Александра Санкина, превосходно продуманный маркетинговый план и обеспечиваю результат, который соответствует вашим ожиданиям — быстрый, успешный и максимально выгодный для вас.
Консультация Все услуги и цены
  • 40+

    интернет-сайтов, на которых будет размещено объявление о вашем объекте
  • 4 485

    агентов недвижимости получает e-mail рассылку с приглашением на брокер-тур
  • 2 500

    распространенных рекламных листовок в радиусе 1 км от объекта
  • 20 800+

    подписчиков в группах WhatsApp и Telegram увидят ваше объявление

Альберт Шерешов

Агент-аукционист, эксперт по продаже элитной недвижимости в одном из самых живописных районов Москвы — Замоскворечье
Моё знакомство с рынком недвижимости началось с метода аукционных продаж, который я открыл для себя благодаря его основателю в России Александру Санкину. Этот метод моментально привлёк мой интерес и определил мою специализацию в профессии риэлтора.
Моя карьера агента-аукциониста началась с обучения методу скоростных продаж у самого Александра Санкина по программе «Делюкс» в Москве. Несмотря на отсутствие специального образования в этой области, мой предыдущий опыт в крупных продажах — от бытовых товаров до самолётов и зерноуборочных комбайнов — позволил мне быстро овладеть всеми навыками. В своей предыдущей практике я провёл множество переговоров с первыми лицами бизнеса и высокопоставленными чиновниками, что дало мне уверенность в новом для меня деле.

Подробнее обо мне || Презентация на email
Экспертные преимущества

Я успешно продаю объекты быстро и по максимальной цене, используя авторский аукционный метод Александра Санкина. Это достигается благодаря отличному маркетингу и глубокому пониманию мотивации покупателей.

  • Максимальный охват целевой аудитории
    Благодаря более чем 45 рекламным каналам, я обеспечиваю широкий охват потенциальных покупателей. В этом помогают прямые телефонные звонки целевым клиентам, публикации на специализированных сайтах недвижимости, личные обходы соседей, точечные email-рассылки, реклама в Telegram, видеоролики на YouTube, сториз в Instagram и брокер-туры. Всего за 14 дней активной рекламной кампании я привлекаю более 25 заинтересованных покупателей.
  • Эффективная организация показов и торгов
    Я организую всего два дня показов объекта, после чего провожу торги по телефону среди покупателей, которые осмотрели недвижимость и подали письменные предложения. На следующее утро после завершения торгов я принимаю задаток от идеального покупателя предложившего максимальную цену, действуя по доверенности от клиента-продавца. Все торги проводятся в интересах продавца, гарантируя максимальную выгоду.
  • Продажа элитной недвижимости по максимальной цене за 21 день
    Применяя авторский аукционный метод Александра Санкина, я нахожу идеальных покупателей в 24 раза быстрее, чем это происходит на рынке в среднем. Мой маркетинговый план создаёт высокий спрос и привлекает минимум 25 квалифицированных покупателей, которые борются за право приобрести вашу квартиру или пентхаус. Я всегда представляю интересы продавца и организую конкуренцию между покупателями, независимо от их статуса или уровня дохода, добиваясь для собственников объектов недвижимости максимально выгодных условий сделки.
  • Юридическое сопровождение сделки
    Это дополнительная услуга, которая предоставляется по желанию клиента. Моя работа обычно завершается на этапе получения задатка, а дальнейшее оформление сделки ведёт юрист продавца. Я комиссию получаю только в случае завершения сделки, поэтому координирую и ускоряю процесс между юристами продавца и покупателя. Однако, по запросу я могу полностью взять на себя юридическое сопровождение сделки, включая оформление права собственности и организацию расчётов. Стоимость юридического сопровождения может быть включена в мою комиссию. Я гарантирую полную прозрачность, конфиденциальность и быстрое завершение сделки, например, через аккредитив в Сбербанке, если требуется.
Услуги

Продажа элитной жилой недвижимости «под ключ» за 21 день

Я обязательно найду Идеального Покупателя для вашей дорогой и эксклюзивной недвижимости, который предложит максимальную цену в установленные сроки.

Стоимость услуг предоставляется по запросу
Продать недвижимость
Проведу точную оценку вашей недвижимости с помощью правильно организованного аукциона по авторской методике. Любой эксперт подтвердит, что аукционный метод является самым точным среди всех возможных способов оценки. Альтернативные методы, такие как сравнительный, затратный или доходный, часто дают существенные погрешности.

от 150 000 рублей
Оценить недвижимость
Предоставлю рекомендации и примеры "до" и "после", как недорого улучшить ваш объект, повысить его визуальную привлекательность для покупателей и тем самым ускорить продажу по более высокой цене.

Бесплатно
Консультация
Процесс продажи

Продаю ваш объект по максимальной цене за три недели. Для этого обеспечиваю следующие мероприятия:

Сравнительный анализ
Я хорошо знаю рынок дорогой недвижимости и делаю анализ объектов-конкурентов, лично осматривая их и торгуясь с собственниками или агентами.
Привлекательная цена
Назначаю привлекательную начальную цену объекта, чтобы создать ажиотаж и привлечь покупателей.
Предпродажная подготовка
Консультирую собственника по предпродажной подготовке и организую недорогой homestaging.
Упаковка объекта
Делаю красивую «упаковку» объекта: привлекательный нэйминг и брендинг, логотип, визуальный ряд, текстовый контент, видеоролик, продающий лендинг, стильные PDF-презентации и рекламные материалы. Работы займут от 7 до 14 дней.
Высокая экспозиция
Запускаю превосходный маркетинг через все возможные каналы онлайн и офлайн-рекламы. Маркетинговая кампания продлится 14 дней и гарантирует от 25 записей квалифицированных покупателей на просмотры накануне Дня Показов.
Триггер
В рекламных материалах и коммуникациях будут использованы триггеры: будоражащая начальная цена, ограниченное количество Дней Показов и заранее объявленная дата продажи.
Ажиотаж
Концентрирую спрос и управляю им, привлекая множество покупателей.
Брокер-тур
Организовываю брокер-тур (день открытых дверей для агентов). Привлекаю риэлторов и брокеров к поиску Идеального Покупателя.
Показы объекта покупателям
Провожу Два Дня Показов (четверг и суббота для жилой недвижимости, понедельник и среда для коммерческой), презентую все преимущества объекта, работаю с возражениями и принимаю ценовые предложения в письменном виде.
Торги
Провожу торги по телефону в воскресенье для жилой недвижимости и четверг для коммерческой. Определяю покупателя номер 1, готового внести задаток на следующий день, и покупателя номер 2 на случай, если покупатель номер 1 передумает. По статистике и опыту, минимум 8 участников торгов.
Отчет собственнику после торгов
Докладываю результат торгов: количество участников, максимальную цену, предложения покупателей номер 2 и номер 3, условия сделки. Вам остается выбрать лучшее предложение, и я принимаю задаток у выбранного покупателя на следующее утро.
План Б
Если никто не предложит цену выше резервной, я проведу дополнительные показы и, при необходимости, второй аукцион.
Математическая и психологическая логика Метода Санкина

Идеальный покупатель существует на любой объект. Это аксиома. Я знаю, как найти того, кто влюбится в ваш объект.

Для этого я показываю его большому количеству покупателей, привлекая низкой начальной ценой, превосходной упаковкой и маркетингом. Я честно говорю, что цена в объявлении является начальной и что победит лучшее предложение, если оно не ниже резервной цены, которую не разглашаю. Так я создаю ажиотаж и ставлю Идеального Покупателя в ситуацию страха потери. Когда он видит соперников и предложения соперников, он предлагает продавцу максимальную цену и быстро вносит задаток.
отзывы

Что говорят о моей работе собственники и покупатели недвижимости

Москва
Галина Васильева
Профессионализм, ответственность и оперативность — вот что отличает работу этого риэлтора! Я очень довольна сотрудничеством с ним и рекомендую его всем, кто ищет надёжного специалиста на рынке недвижимости.
Москва
Андрей Шерстобитов
Профессионализм, ответственность и оперативность — вот что отличает работу этого риэлтора! Я очень довольна сотрудничеством с ним и рекомендую его всем, кто ищет надёжного специалиста на рынке недвижимости.
Дубна
Иван Васильевич Зубов
Профессионализм, ответственность и оперативность — вот что отличает работу этого риэлтора! Я очень довольна сотрудничеством с ним и рекомендую его всем, кто ищет надёжного специалиста на рынке недвижимости. Профессионализм, ответственность и оперативность — вот что отличает работу этого риэлтора! Я очень довольна сотрудничеством с ним и рекомендую его всем, кто ищет надёжного специалиста на рынке недвижимости.
Зеленоград
Ян Круглов
Профессионализм, ответственность и оперативность — вот что отличает работу этого риэлтора! Я очень довольна сотрудничеством с ним и рекомендую его всем, кто ищет надёжного специалиста на рынке недвижимости. Профессионализм, ответственность и оперативность — вот что отличает работу этого риэлтора! Я очень довольна сотрудничеством с ним и рекомендую его всем, кто ищет надёжного специалиста на рынке недвижимости.
Москва
Марина Заводская
Профессионализм, ответственность и оперативность — вот что отличает работу этого риэлтора! Я очень довольна сотрудничеством с ним и рекомендую его всем, кто ищет надёжного специалиста на рынке недвижимости.
Москва
Зоя Верещагина
Профессионализм, ответственность и оперативность — вот что отличает работу этого риэлтора! Я очень довольна сотрудничеством с ним и рекомендую его всем, кто ищет надёжного специалиста на рынке недвижимости.

Остались вопросы?

Буду рад ответить на них. Закажите консультацию со мной прямо сейчас, в удобном для вас формате - личная встреча, разговор по телефону, WhatsApp, Telegram или конференция в Zoom, без всяких обязательств.
Консультация Написать в WhatsApp
Контакты

Свяжитесь прямо сейчас и запишитесь на бесплатную онлайн-встречу.

Не упустите возможность получить консультацию от специалиста в области быстрой продажи элитной недвижимости! Я расскажу, как продать дорогую недвижимость за три недели по максимальной цене. Гарантирую эффективность, конфиденциальность и обслуживание мирового уровня.
Альберт Шерешов
Специалист по продаже элитной жилой недвижимости и коммерческой недвижимости в районе Замоскворечье города Москвы
+7 916 254-33-99 (Напишите мне сообщение в WhatsApp, и я вам перезвоню.)
Адрес эл. почты alb.winner@yandex.ru

ИП Шерешов Альберт Николаевич
ИНН 501202061570
ОГРНИП 316774600133096
Made on
Tilda